Wärmecontracting mit Wärme immoflex: 

einfach, bequem, ohne Eigeninvestition

Das Rundum-sorglos-Wärmepaket für Ihre Immobilie

Sie möchten Zeit für Ihre Kernaufgaben, ohne sich dabei Gedanken um eine passende, effiziente und zukunftsfähige Wärmeversorgung Ihrer Immobilien machen zu müssen? Wir bieten Ihnen eine Wärmelösung, die Ihnen den Rücken freihält: Wärme immoflex.

Wärme immoflex ist ein Wärmecontracting-Komplettpaket für Bauträger und die Wohnungswirtschaft, das sich ganz nach den Anforderungen Ihrer Immobilien richtet. Egal ob Neubau oder Bestandsimmobilie, heizen Sie energieeffizient und umweltfreundlich.

Unsere Contracting-Lösung umfasst die Installation einer modernen und energiesparenden Heizung inkl. Übernahme der Finanzierung.

Auch um den reibungslosen Betrieb Ihrer Anlage kümmern wir uns und übernehmen mit der Betriebsführung die volle Verantwortung und das Betriebsrisiko - Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir garantieren, dass Ihre Anlage durch regelmäßige Wartung und Instandhaltung optimal läuft - 24 Stunden täglich und an 365 Tagen.

Effiziente Wärmeversorgung für Immobilien

Wie funktioniert Wärmecontracting?

Wärme-Contracting wird oft auch als Wärmeliefer- oder Energie-Contracting bezeichnet. Dabei übernimmt der Contractor je nach gewünschtem Leistungsumfang Planung, Finanzierung, Bau, Betrieb und Instandhaltung sowie den Brennstoffbezug. Über festgelegte Preiskonditionen durch den Verkauf der erzeugten Nutzenergie (z.B. Wärme, Strom, Kälte) an den Gebäudeeigentümer, erfolgt die Vergütung der Leistungen des Contractors.  

Mit dem Wärme-Contacting von den Pfalzwerken profitieren Sie von den Vorteilen einer neuen, modernen Heizungsanlage ohne Eigeninvestition für die Anschaffung. Wir erzeugen die benötigte Wärme in einer Anlage auf Ihrem Grundstück und Sie zahlen einen fixen jährlichen Grundpreis sowie einen verbrauchsabhängigen Arbeitspreis für Ihr gewähltes Wärmeprodukt. Dabei profitieren Sie von einem Rundum-sorglos-Paket, welches alle Kosten für Wartung und Reparaturen abdeckt – und das für ganze 10 Jahre.

Mehr zu Wärme-Contracting

Verlassen Sie sich bei Ihrer Wärmeversorgung ganz auf uns

Mit dem Wärmecontracting für Immobilien mit den Pfalzwerken investieren wir in Ihre neue Heizzentrale. Dabei umfasst das Contracting alle Dienstleistungen rund um Ihre Wärmeerzeugungsanlage – und sogar noch einiges mehr. Sie profitieren dabei von einem langfristigen, effizienten und wirtschaftlichen Anlagenbetrieb sowie von planbaren, niedrigen Energiekosten, durch: 

  • Einsatz modernster und hochwertiger Anlagentechnik – ganz ohne eigene Investitionen
  • Reibungsloser Anlagenbetrieb – dank umfassendem Service
  • Transparente und kostengünstige Wärmetarife – für höchste Preissicherheit

Sparen Sie durch bestmögliche Primärenergiefaktoren Energie und Heizkosten. Nutzen Sie das Know-How unserer Experten und lassen Sie sich individuell und unabhängig von unseren Experten beraten. 

Und so geht’s: Einfach unser Angebotsformular mit Angaben zu Ihrer
Immobilie ausfüllen, schon erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot
– und das in nur 3 Tagen!

Zum Angebotsformular

Ihre Vorteile

  • Keine eigenen Investitionskosten
  • Zuverlässige Lösungen und hohe Servicequalität
  • Höhere Energieeffizienz durch optimale Anlagenauslegung inkl. Kostenkontrolle
  • Günstige Wärmetarife durch Nutzung von Fördermitteln
  • Rundum-Sorglos-Paket mit minimalem Betreuungsaufwand für Ihre Kunden
  • Technologie- und herstellerunabhängige Beratung
  • Rechts- und Planungssicherheit
Vorteile
Von Anfang an passend zu Ihnen und Ihren Liegenschaften

Mit Blick auf den individuellen Wärmebedarf Ihrer Gebäude legen wir die Anlagenkomponenten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben aus. Zu unserer Planung gehört selbstverständlich eine umfassende Machbarkeitsprüfung durch unsere Experten bei Ihnen vor Ort. Auch die Abstimmung der Schnittstellen mit anderen Gewerken und Planern wie Architekten übernehmen wir für Sie.

Welche Wärmeversorgungstechnologie für Ihre Immobilie die Richtige ist, hängt von den Gegebenheiten vor Ort sowie Ihrem Bedarf ab. Die Wärmelieferung erfolgt im Rahmen eines Energieliefermodells. Sie müssen sich dabei um nichts mehr kümmern.

Unverbindliches Angebot anfordern

Unsere Dienstleistungen für Sie

  • Planung der Wärmeerzeugungsanlage und professionelle Baubegleitung
  • Finanzierung der neuen Anlage über die gesamte Vertragslaufzeit
  • Anlagenbetrieb inkl. Wartung, Instandsetzung und 24/7-Stördienst
  • Brennstoffbeschaffung, Lieferung von Wärme und Strom
  • Transparente und langfristige Vertragsgestaltung

Für Bauunternehmer und Bauträger

Die politisch forcierte Energiewende stellt Bauherren ständig vor neue Herausforderungen: Gesetzliche Vorgaben der Energieeinsparverordnung begrenzen den zugelassenen Primärenergieverbrauch eines Neubaus, während das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz zugleich den anteiligen Einsatz erneuerbarer Energien oder geeigneter Ersatzmaßnahmen (z.B. Kraft-Wärme-Kopplung) vorschreibt. Wir unterstützen Sie bei der Wahl einer neuen Heizungsanlage und garantieren eine Steigerung der Energieeffizienz.

Für die Wohnungswirtschaft

Steigende energiebedingte Nebenkosten werden zunehmend zur „zweiten Miete“ – eine Belastung, nicht nur für den sozialen Wohnungsbau. Mit unserem Wärmetarif immoflex investieren wir für Sie in eine effiziente und kostengünstige Heizung für Ihre Immobilie. Die dadurch freigesetzten Investitionsmittel können Sie zur Realisierung anderer Projekte einsetzen.

Die Energie­ef­fi­zienz zieht ein – auch in Ihre Immobilie

Mit Wärme immoflex Contracting bieten wir für jeden Bedarf die richtige Lösung mit den folgenden Tarifvarianten:

PFALZWERKE WÄRME IMMOFLEX KWK

Mit Erdgas-Blockheizkraftwerk (BHKW) und Brennwertkessel

Kurzbeschreibung:

Durch Motorabwärme erzeugt ein BHKW bis zu 85 % Ihres Wärme- und Warmwasserbedarfs. Gleichzeitig wird über den Generator Strom erzeugt, der von den Pfalzwerken in das Versorgungsnetz rückgespeist und vermarktet wird. Hierdurch senken wir Ihre Wärmekosten, schonen die Umwelt und stellen günstige Wärmepreise sicher. Über 30 % CO2-Emissionen lassen sich durch die gekoppelte Erzeugung von Wärme und Strom einsparen!


Eingesetzte Technik:

  • Blockheizkraftwerk mit Pufferspeicher
  • Brennwertkessel als Redundanz
  • Heizanlage mit Rohrleitungen, Isolierung, Druckhaltung, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
  • Primärenergiefaktor (fP): ab 0,55
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PFALZWERKE WÄRME IMMOFLEX ÖKO

Mit Pelletkessel, Pelletlager und Pellet-Transportsystem

Kurzbeschreibung:

Ein oder mehrere Pelletkessel übernehmen Ihre ökologische Wärmeversorgung. Durch den Einsatz des CO2-neutralen Brennstoffes Holz schützen Sie aktiv das Klima. Innerhalb Ihrer Räumlichkeiten wird das passende Brennstofflager inkl. Austragungssystem installiert.


Eingesetzte Technik:

  • Pelletkessel mit Pufferspeicher
  • Brennstoffl ager inkl. Pellet-Austragung
  • Heizanlage mit Rohrleitungen, Isolierung, Druckhaltung, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
  • Primärenergiefaktor (fP): ab 0,3
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PFALZWERKE WÄRME IMMOFLEX CLASSIC

Brennwertkessel der neuesten Generation für Bestandsgebäude

Kurzbeschreibung:

Ein oder mehrere Brennwertkessel übernehmen Ihre effiziente Wärmeversorgung. Die langlebigen Systeme werden passend auf Ihre Heizlast ausgelegt und gewährleisten höchste Versorgungssicherheit.


Eingesetzte Technik:

  • Brennwertkessel
  • Heizanlage mit Rohrleitungen, Isolierung, Druckhaltung, Mess-, Steuer- und Regelungstechnik
  • Primärenergiefaktor (fP): 1,1
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Damit die Wärme­ver­sorgung Sie nie kalt erwischt – jetzt unverbindliches Angebot anfordern!

Ihr unverbindliches Angebot für eine individuelle Wärmeversorgung können Sie ganz einfach online anfordern:

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Sie erhalten Ihr persönliches Angebot innerhalb von nur drei Tagen. Bei Fragen zu unseren Energiedienstleistungen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns!

Referenzprojekte der Pfalzwerke Wärmelösungen 

Fünf Gründe für Immobilienwärme von den Pfalzwerken

1. Sie erhalten ein individuelles Wärmekonzept mit attraktiven Tarifen

Ob Neubau von Immobilien oder Modernisierung – zugeschnitten auf den spezifischen Bedarf Ihrer Liegenschaften finden wir für Sie hersteller- und technologieneutral das richtige Energieliefermodell. Wählen Sie beispielsweise aus folgenden Technologien:

  • Classic: Erdgas-Brennwerttechnik
  • KWK: Erdgas-Blockheizkraftwerk
  • ÖKO: Holzpellets

2. Sie verfügen über volle Kostenkontrolle

Wir übernehmen für als Contractor die komplette Investition in die neue moderne Anlagentechnik – ganz ohne Kapitalbindung für Sie. So sichern Sie sich wertvolle Liquidität. Der fest vereinbarte Grundpreis für die Anlagenbereitstellung sowie der optimierte Energieverbrauch bedeuten für Sie planbare Kosten.

3. Sie können sich auf eine sichere Wärmeversorgung verlassen

Mit Wärme immoflex entscheiden Sie sich nicht nur für einen kostengünstigen Wärmetarif für die Immobilienwirtschaft, sondern für eine zuverlässige Energieversorgung und eine höhere Energieeffizienz. Dies bedeutet, dass Sie sich immer auf einen störungsfreien Betrieb verlassen können. Für einen garantierten Funktionserhalt über die Vertragslaufzeit sorgen wir unter anderem mit:

  • 24-Stunden-Entstördienst mit automatischer Störerkennung und Ferndiagnose
  • Regelmäßigem Monitoring und Controlling
  • Vorausschauender Wartung und Instandhaltung
  • Der Übernahme sämtlicher Reparaturmaßnahmen bis – im Ernstfall – zum Austausch der Heizungsanlage
  • Auf Wunsch: Einweisung Ihres technischen Personals vor Ort

4. Sie haben den Überblick über gesetzliche Anforderungen

Die stetig zunehmenden gesetzlichen Vorschriften stellen Wohnungswirtschaft und Bauträger vor zunehmende Herausforderungen. Mit uns behalten Sie den Überblick im Regulierungsdschungel und können sich jederzeit darauf verlassen, dass alle gesetzlichen Anforderungen sowie die Melde- und Nachweispflichten erfüllt werden.

5. Sie profitieren von einem erfahrenen Partner

Als herstellerunabhängiger Energiedienstleister, bietet Ihnen die Pfalzwerke effiziente und nachhaltige Energiekonzepte. Dafür spricht unsere jahrzehntelange Erfahrung auf diesem Gebiet.

Allgemeine Informationen und Antworten auf häufig gestellte Fragen

Mit der Rundum-Sorglos Wärmeversorgung Wärme Immoflex geben Sie Ihre Heizungsanlage in professionelle Hände – von der Finanzierung, Projektierung und Planung über die Bauleitung und Inbetriebnahme bis zum langfristigen Betrieb der Heizungsanlage. Das entlastet Ihr technisches Personal und schafft Freiraum für Ihr Kerngeschäft.

Wir investieren für Sie in eine moderne Wärmeversorgungsanlage für Ihre Immobilie. So schonen Sie Ihre Liquidität und erhalten Spielraum für andere Projekte.

Durch die professionelle Betriebsführung sorgen wir für Effizienz und die Einhaltung aller gesetzlicher Normen und Bestimmungen während der Laufzeit. Schäden, die auf einen unsachgemäßen Betrieb der Anlage zurückzuführen sind (z.B. aufgrund von Korrosion oder Verkalkung), gehören so der Vergangenheit an.

Im Rahmen des Wärmeliefervertrages errichten wir die komplette Heizungsanlage inkl. Heizkessel, Blockheizkraftwerk/Pelletkessel (je nach Tarif), Heizungspufferspeicher, Regelungstechnik, Verrohrung und Isolierung, Druckhaltung, Nachspeisung und Wasseraufbereitung, Elektroanschluss, Abgasanlage. Bei einer Bestandsanlage übernehmen wir auch die Demontage der nicht mehr benötigten Komponenten.

Im Bestandsgebäude greift hier die Warmmietenneutralität. Für die Mieter darf es nach der Umstellung auf Wärme Immoflex nicht teurer werden. Es kommt in diesem Falle also auf Ihre bisherigen Wärmeversorgungkosten an (Bezug an Brennstoffen, Wartungsleistungen Erzeuger, usw.). Gerne erstellen wir Ihnen eine Übersicht und einen Kostenvergleich.

Im Neubau werden die Wärmeversorgungskosten Wärme Immoflex über entsprechende vertragliche Regelungen auf die Mieter umgelegt. Die Mieter profitieren von langfristig planbaren Kosten und müssen keine Rücklagen oder ähnliches bilden.

Die in der Heizzentrale durch das BHKW erzeugten Strommengen werden in das vorgelagerte Verteilnetz rückgespeist. Hierdurch können Fördergelder in Anspruch genommen werden, welche zur Ermittlung des Wärmepreises gegengerechnet werden. Die Stromproduktion garantiert somit Ihren günstigen Wärmearbeitspreis. Auch die Nutzung des Stromes innerhalb Ihrer Kundenanlage, z.B. durch ein Mieterstrommodell, ist möglich.

Nach dem Abschluss eines Wärmelieferungsvertrages Wärme Immoflex planen wir Ihre Versorgungslösung und erstellen gemeinsam mit Ihnen einen Zeitplan für die Umsetzung. Unsere Experten koordinieren die Installation vor Ort und sind Ansprechpartner für evtl. weitere Projektbeteiligte. Nach der Inbetriebnahme übernimmt ein erfahrener Projektingenieur die Betreuung der Anlage über die Vertragslaufzeit. Er ist Ihr erster Ansprechpartner und koordiniert alle Arbeiten rund um den Betrieb Ihrer Heizung.

Aktuell können wir Ihnen Wärme Immoflex in den Tarifvarianten „Classic“, „KWK“ und „Öko“ anbieten. Neben dem Wärmetarif unterscheiden sich diese durch die eingesetzte Technologie zur Wärmeerzeugung und damit durch den Primärenergiefaktor der Anlage. Dies kann z.B. wertvoll sein, wenn Sie die Errichtung eines KfW-Effizienzhauses planen. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website der kfW.